Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Gebiet Obere Au in Schiers. Das Dorfzentrum Schiers mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbad etc. ist in wenigen Minuten erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche, Bad/WC und das grosszügige Wohnzimmer. Im Erdgeschoss bzw. Keller ist der Luftschutzraum, zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche, Dusche/WC sowie der Heizungsraum mit zusätzlichem Waschraum. Von der Garage hat man direkten Zugang zum Erdgeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss ist auf der ganzen Fläche ein grosser Estrich, welcher viel Stauraum bietet. Rund ums Haus gibt es herrlich viel Umschwung. 

Schiers bietet mit seiner näheren und weiteren Umgebung alle Möglichkeiten während allen Jahreszeiten und ist damit der ideale Ort für Familien sowie auch Einzelpersonen. Wanderwege, Spielplatzanlage mit Feuerstelle, Schwimmbad und Langlaufloipen gehören zum örtlichen Angebot. Ausserdem befinden sich in der Gemeinde Schiers die EMS (Evangelische Mittelschule), das Regionalspital Prättigau, das Alters- und Pflegeheim sowie das Bildungszentrum Palottis. Die bekannten Touristikgebiete Davos-Klosters Bergbahnen und Grüsch-Danusa liegen in unmittelbarer Nähe. Das Weltmonument, die Salginatobelbrücke, bildet das Kernstück der Verbindungsstrasse zwischen Schiers und Schuders.